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龙门南昆山住宅用地遭遇“流拍”!

昨日,惠城区水口中心区拍卖一宗16.8万平方米建面,起拍价高达9.3亿元地块。保利力压群雄,斥资11.5亿元夺得该地块。龙门由于近期的土拍盛宴,在惠州的关注度显著提升。今日公开开拍的是正是龙门在本月的第一宗地块,该地块规划编号为ZKG-30-03,起拍价为3686万,哪家房企将夺得龙门在本月的首宗地块呢?

昨日,惠城区水口中心区拍卖一宗16.8万平方米建面,起拍价高达9.3亿元地块。保利力压群雄,斥资11.5亿元夺得该地块。龙门由于近期的土拍盛宴,在惠州的关注度显著提升。今日公开开拍的是正是龙门在本月的第一宗地块,该地块规划编号为ZKG-30-03,起拍价为3686万,哪家房企将夺得龙门在本月的首宗地块呢?

龙门南昆山旅游胜地住宅用地遭遇“流拍”!

8月9日上午x点,位于龙门县永汉镇马星村学田村小组,土地面积7983.02平米,规划建筑总面积11974.53平米,起拍价为3686万元的ZKG-30-03地块,楼面价为3078元/㎡,地面价达到4617元/㎡,最终遭遇流拍。

据公告显示,该地块为纯住宅用地,建设要求容积率不大于1.5,建筑密度不大于35%,绿地率不小于30%,土地使用年限70年。

其中,建设指标要求,绿地率大于30%,意味着项目的居住舒适度上将有所保障。

龙门南昆山住宅用地遭遇“流拍”!

从地块现状图可以看出,本次拍卖地块平整度较佳,基本具备开工建设条件,与此同时,周边民宅、楼盘林立,青山绿树依傍,人居环境非常优越。

据公告显示,该地块产权清晰,安置补偿工作落实到位,没有法律经济纠纷,具备动工开发所必须的基本条件。

龙门南昆山住宅用地遭遇“流拍”!

从规划图上可以看出,该宗地块大致范围呈不规则的形状,后期开发难度较大。

值得一提的是,永汉镇作为龙门发展较为优越的区域,在旅游业上具有不可估量的发展潜力,该地块就位于永汉镇马星村,临近南昆山旅游区,地理位置非常优越,后续开发具备一定的潜力。

作者:搜狐焦点惠州站 许赛华

图片来源:惠州市公共资源交易中心

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作者: admin

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